• 등기기록상 소유명의인을 등기의무자로 하여 근저당권설정등기를 신청할 때에 신청정보의 내용 중 등기의무자의 표시가 등기기록과 일치하지 아니하는 경우라면 소유명의인은 등기명의인표시변경등기를 선행하여 신청하여야 한다. 다만, 소유권이전등기를 할 때에 소유명의인의 주소가 A이었는데, 그 후 주소가 B → C → D로 순차 변경된 다음 다시 등기기록상 주소인 A로 변경되었다면 등기기록상의 주소가 현재의 주소와 다르지 아니하므로 등기명의인표시변경등기를 선행할 필요 없이 바로 근저당권설정등기를 신청할 수 있다.

(2018. 11. 5. 부동산등기과－2509 질의회답)

참조조문 : 부동산등기법 제23조, 제29조

참조예규 : 등기예규 제428호